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吃瓜群众代表 房产 3个月前 9386℃ 0
摘要:

沸点日报讯:我们所购买的每一套房子都有期限,住宅是70年,公寓40年(有特殊50年限)。许多用户都在问,70年之后房子怎么办呢?年初的时候,李克强总理终于发话了。房子产权到期之后,国家不会收回,产权自...

沸点日报讯:我们所购买的每一套房子都有期限,住宅是70年,公寓40年(有特殊50年限)。许多用户都在问,70年之后房子怎么办呢?年初的时候,李克强总理终于发话了。房子产权到期之后,国家不会收回,产权自动续期,而且无任何的门槛。

稳了!住宅房屋70年产权到期后自动续期 房产 第1张

听完之后,房子的主人松了一口气。不过,不少网友则表示,还是拆了比较好。网友“长得丑”称,自己老家在安徽安庆,目前在省会城市合肥工作。公司里面大部分都是拆二代,这让刚刚在合肥买房的他很是羡慕。

有网友问了,你都买房了,还有什么可不满足的呢?网友“长得丑”长篇大论的写到,公司好些拆二代,其实出生的时候和自己一样,可就是因为拆迁,不仅房子有了,钱有了,就连车子也有了。而自己呢?看似买了套房。

可是这套房却不是自己凭一已之力,首先父母的钱掏出来了,还向老婆娘家借了不少钱。不仅如此,自己又向同学借了几万。现在外债一堆,而房子还在建设当中。看到公司那些拆二代,自己羡慕得不得了。所以,自己也梦想有天被拆迁。

稳了!住宅房屋70年产权到期后自动续期 房产 第2张

不过,刚买的房子,短时间内拆迁是不可能的了。早前的时候也很纠结房子产权只有70年,那时间过后难道就又要被国家收走呢?现在得到的答案是可以自动续期,但是自己却不希望房子可以真的要住70年。

假如住个十年二十年的时候,甚至更短的时间内拆掉,自己说不定能再白白落几套房子,外加上百万的补贴呢!有网友回复到,你想多了。因为现在的房子都是很多层,短时间内不会拆迁,不过五六十年后还真有可能。

现在《物权法》第149条规定已经明确了住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期,届满自动续期。需要届满期前一年申请续费。《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条,有相关规定内容。补的费用不会超过5位数,最低不得低于15.6元/平米。可以查证!现在大家不要纠结40年50年和70年的产品,商业产权,产权到期后两种结果!第一,如果国家没有其他规划,业主只需续交土地出让金即可继续使用;第二,若有其他规划,需要拆迁,则商业补偿按照1:3补偿,是住宅的三倍!

 不过,小编也奉劝大家一句,世界上有钱的人很多,他们也并不是依靠拆迁发财的。所以,不要整天想着拆迁,有时间好好规划一下自己的未来。天上会掉馅饼,但是不一定能吃。自己做饭辛苦,但却吃起来放心,大家说是不呢?

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